Quer sair do fix‑and‑flip e partir para construção nova? Com o produto de Ground‑Up Construction (GUC) da Zyon, investidores brasileiros podem financiar projetos desde o terreno vazio até a obra finalizada, com liberação de recursos alinhada ao cronograma de construção.
O financiamento de Construção do Zero é um empréstimo de curto/médio prazo que cobre o custo de erguer um imóvel novo nos EUA: compra do terreno (quando aplicável), fundação, estrutura, acabamentos e, dependendo do caso, custos "soft" do projeto.
A análise combina terreno + projeto + experiência da equipe (builder, GC, engenheiros, arquiteto) e a saída planejada: venda das unidades, refinanciamento para aluguel (DSCR), ou portfólio.
Investidores que querem atuar em construção nova, seja single‑family, townhomes ou pequenos multifamilies.
Quem já tem experiência com fix‑and‑flip e quer dar o próximo passo em termos de escala e retorno.
Desenvolvedores brasileiros com projetos em mercados específicos nos EUA.
Quem encontrou lotes, terrenos ou oportunidades de infill em bons mercados e precisa de capital para executar.
Investidores que desejam construir para vender ou segurar para aluguel.
Não apenas para reforma, mas desde o terreno até a obra finalizada.
Reduzindo necessidade de capital próprio imobilizado.
Mitigando risco de estoque.
Caso você decida alugar em vez de vender.
Com equipe acostumada ao contexto do investidor brasileiro.
Você envia as informações básicas: localização, tipo de imóvel, número de unidades, orçamento estimado, cronograma e saída planejada.
Avaliamos o terreno, o custo de construção, estudos de mercado e o valor esperado após construção (ARV/valor de venda ou de renda).
Definimos quanto será financiado (terreno + obra), como será o cronograma de liberação e qual a participação de capital próprio necessária.
Coletamos licenças, projetos, contratos com construtora/GC, documentos societários, seguros etc.
Os recursos são liberados à medida que o projeto avança, com base em relatórios, inspeções e documentação conforme a política de crédito.
Ao final, o projeto é vendido (quitando o empréstimo) ou refinanciado para longo prazo (por exemplo, DSCR para aluguel).
Com o Ground-Up Construction da Zyon, você pode financiar projetos desde o terreno até a obra finalizada, com liberação de recursos alinhada ao cronograma.
Acesse sua conta para continuar